Недвижимость в Финляндии

Как приобрести недвижимость в Финляндии?

Согласно финляндскому законодательству, иностранные граждане имеют право на приобретение в этой стране недвижимости, в том числе и коммерческой. Данного права не лишены и иностранные юридические лица.

Единственное исключение – это Аландские острова, где на покупку недвижимости потребуется согласие финского правительства. Но и предложения на покупку недвижимости в данном регионе достаточно редко встречаются.

Из-за своей территориальной близости, в Финляндию добраться не составляет труда, так как из Москвы или Санкт-Петербурга следуют фирменные поезда. Также привлекает туристов из России, как и туры в Черногорию достаточно большое количество русскоговорящего местного населения, что не составляет труда в общении. Законы Финляндии также гарантируют защиту права собственности и уважение прав иностранных граждан, что также играет огромную роль. Путешествовать внутри страны можно автобусом, самолетом или поездом, тем более, что на внутренние рейсы в Финляндии предусмотрена система скидок. Именно с хорошим транспортным сообщением многие туристы и желают приобрести здесь недвижимость.

В данной стране отлично функционируют железнодорожные линии, воздушные, а также автобусное сообщение. Покупку недвижимости в Финляндии лучше всего начинать с агентства недвижимости, которое на данный вид деятельности имеет лицензию. Непосредственно с агентом и продавцом должен быть заключен договор, согласно которому агент имеет право вести все переговоры о продаже недвижимости. В данном договоре должно быть указаны все подробности о покупаемой недвижимости, ее стоимость и порядок расчетов. В связи с тем, что Финляндия особенно популярна у российских туристов в зимнее время, как и отдых в Черногории, стоимость ее в этот период значительно возрастает.

После того, как выбрали для себя недвижимость в Финляндии, необходимо в агентство сообщить о дате вашего приезда, однако большинство покупателей предпочитает лично перед сделкой осмотреть жилье.

Как правило, расчеты между покупателем и продавцом производятся путем банковского перевода, тем более, что при покупке недвижимости в Финляндии любой иностранный гражданин имеет право открыть в банке счет.

Однако не стоит забывать и о сопутствующих расходах, так как в Финляндии необходимо будет оплатить расходы на приобретение недвижимости, которые составляют 4% ее стоимости, а также услуги заверителя сделки в размере 77 евро. Услуги агента по недвижимости несет продавец недвижимости.