Недвижимость в Финляндии

Аренда, покупка и строительство

Финляндия по праву считается страной не только экологической, но и нравственной чистоты. Фины – народ очень учтивый и отстранённо-доброжелательный, однако они не поймут, если кто-то приедет в их страну нарушать установленные там законы и порядки. Финляндия – страна, имеющая высокий уровень социального обеспечения и защиты и наиболее низкий уровень преступности. Здесь даже предоставляется бесплатное образование не только для финнов, но и для иностранцев.

Что касается жилья: если у вас трудности с финансами и вы приехали учиться, то здесь вы можете снять вполне приличное жильё - за 80-100 евро в месяц. Если вы намерены не снимать, а купить недвижимость в Финляндии в кредит, значит, вы должны получить рекомендации от своих партнёров в Финляндии. Причём, неважно, какой это будет вид недвижимости – земля, квартира или дом, гораздо легче приобрести апартаменты в Черногории.

Другое дело – оценка банком ликвидности вашей недвижимости. Поскольку, если вы не вернёте финскому банку долг, ему останется только продать дом на рынке недвижимости, чтобы вернуть потраченные средства.

Далее, что касается постройки дома. Власти Финляндии весьма внимательно относятся к новому строительству, и предъявляют высокие требования в частности к тому, чтобы оно не загрязняло окружающую среду. Здесь не получится оставлять, где попало строительный мусор и сбрасывать отходы в соседнее озеро. По регламенту ваш дом должен находиться не ближе 40 метров от воды.

Итак, к примеру, Вы приобрели частный сектор в Черногории. Чтобы начать строительство у вас должен быть свой проект дома, (утверждается в строительной инспекции), генплан участка и разрешение на строительные работы от инспекции муниципальной инстанции. Все, кто находится по соседству, должны быть в курсе проведения строительства, для этого они должны поставить подписи на отдельном письме.

Относительно выполнения архитектурного проекта. Если вы заказываете его в России, вы должны знать, что все обозначения в нём должны быть на финском языке, а также он должен соответствовать строительным нормам, которые предъявляются в Финляндии. Гораздо дешевле проще и быстрее заказать такой проект в Финляндии у проектировщика имеющего соответствующий сертификат. В противном случае, вам придётся за свой счёт вносить в него требуемые изменения. Цены на участки в Финляндии начинаются от 15 тысяч евро.